租房合同已签不想租了(05/11更新)

首先从法律角度出发，你和房东已经签订了房屋租赁合同，如果出现违约，是需要承担法律责任的（违约责任）。但是你在提问中提到，是中介要违约金？不知道你们在合同中是怎样约定中介关系的？按照一般情况，房屋租赁合同，是你与房东签订的，与中介公司没有关系，即使以后因为此事上诉，也应该是房东上诉，而非中介公司。
其次，看你在提问中提到说是你老公看了不满意就不想租了，估计还没有入住，时间应该很短，不知道你是否已经支付了房租，如果只是交了定金，没有支付房租的话，只要通知房东不租了就行了，大不了定金不要了。因为违约金没有多少钱，一般人不会因为这点小钱到法院去折腾的，说句难听的话，这点钱都不够律师费的。到法院起诉还要交案件受理费，最后折腾下来就没省多钱了。中介就是拿这个吓唬人。欺骗无知少女。
建议你还是和房东好好协商，因为我们终归存在过错（违约），尽量协商解决此事。至于中介公司大可不去理会，这些人心太黑。