房产是不是增值，我现在买了套房子，十年后是增值还是保值了呢？

肯定会增值！因为中国人口越来越多！土地资源非常紧缺！而房子是刚性需求！不可能会降价！十年后中国的消费水平肯定是翻一翻！而现在你买房子花的钱十年后也许就买不到你房子的一半！

房地产的保值增值是什么意思

房地产为何具有保值增值的功能
房地产是特殊商品，有两种功能：一是居住功能，二是投资功能。这两种功能是统一的，但是居住功能永远是第一位的。房子能够用来投资的，基础是房子可以用来居住，如果没有了居住功能，投资功能也就没有了。房地产作为耐用消费品可以长期使用，可以出租；土地的稀缺性和不可再生性造成房子具有保值增值的功能长期持有可升值
房地产保值增值：
一般地说，豆腐、牛奶之类易腐烂变质的物品，经过一段时间以后，其
价值会完全丧失；电脑、手机之类的高科技产品，随着新技术新工艺的不断出现、生产效率提高、生产成本降低、更好的产品面世等，其价值会快速降低。但是房地产因土地面积不能增加、交通等基础设施不断完善、人口增加等，其价值通常可以得到保持，甚至随着时间的推移而自然增加（即自然增值）。引起房地产价格上涨的原因主要有5个方面：①房地产拥有者自己对房地产进行投资改良，如重新进行装饰装修，更新或添加设施设备，改进物业管理等；②外部经济，如政府进行道路、地铁等交通建设，修建广场、公园、公共绿地，调整城市发展方向，改变城市格局等；③需求增加导致稀缺性增加，如经济发展和人口增加带动房地产需求增加；④房地产使用管制改变，如将农用地转为建设用地，将原工业用途改变为居住用途或商业用途，增加容积率等；⑤通货膨胀，即商品和服务的货币价格总水平的持上涨现象，或者简单地说，是物价的持续普遍上涨。其中，房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上涨，不是房地产自然增值；通货膨胀引起的房地产价格上涨，不是真正的房地产增值，而是房地产保值；外部经济、需求增加导致稀缺性增加、房地产使用管制改变所引起的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。
房地产的保值：
房地产通常具有保值功能，因为它能抵御通货膨胀。如果出现通货膨胀，货币的购买力会下降，今天能用l元钱买到的商品或服务，以后很可能得花不止l元钱才能买到。而说某项投资是保值性的，意味着所投入资金的增值速度能抵消货币的贬值速度，具体地说，就是能保证投资一段时间后所抽回的资金，完全能够购买到当初的投资额可以购买到的同等商品或服务。

我现在买了套房子，十年后是增值还是保值了呢？

得看地理位置，应该总体来说房子都会增值

房地产的保值增值是什么意思

房地产的保值增值解释如下：一般来说,豆腐牛奶之类易腐烂变质的物品，经过一段时间之后价值会完全丧失；计算机、电视机之类的高科技产品，随着更加高技术的出现，价值会大大降低。但是房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以保持，甚至随着时间的推价值会自然增加，即自然增值。
引起房地产价格上升的原因主要有4个房面：（1）对房地产本身进行投资改良，如装饰装修改造，更新或添加新设备，改进物业管理。（2）通货膨胀；（3）需求增加导致稀缺性增加，如经济发展和人口增长带动房地产需求增加（4）外部经济，如交通条件或周围环境改善。其中（2）为保值（3）才是真正的房地产自然增值。
房地产的保值增值特性是从房地产价格变化的总体趋势来说的，是波浪式上升的，不排除房地产价格随着社会经济发展的波动而波动，房地产本身的功能变得落后、周围环境恶习化使房地产价值下降，甚至过度投机、房地产泡沫破灭后出现的房地产大幅度贬值。