请问房产证上到底是写一个人的名字好,还是两个人的名字好?
依我看,这个要分以下几种情况:
1.买的房子,是否有对方父母支助?比如,你跟你女朋友结婚,婚前买婚房,钱是你父母出,写你的名字就是婚前个人财产,写双方的名字,就是夫妻双方财产,写名字相当于赠与给另外一个人。
2.如果首付是一方父母出,小夫妻一起还月供,那么首付部分为一个人财产所有,贷款和增值部分为夫妻双方所有。
3.如果是婚后,父母并没有出钱,都是夫妻双方一起出的钱,即使女方全职在家带娃,男方自己在外打拼,不管房产证上写一个人还是两个人的名字,只要买了房都视为夫妻双方共同财产。
所以,房产证到底写的名字,如果婚前一方父母给钱,这个要根据具体情况具体分析,而如果是婚后,都是靠自己买房的,不管是写谁的名字,只要是都是夫妻双方共有财产。
总结一下,建议就是,一方父母给钱买房,无论婚前婚后,尽量上一个人的名字,婚后自有资金买房,只上一个人的名字,资产归夫妻双方。
业内人士买房时,房产证永远只写一个人的名字,因为一二线城市有限购限贷,刚开始上的名字过多,后期除非还清贷款,否则没法去名字,可能被限购,只写一个人的名字,意味着可以多一张潜在的房票。
请问房产证上到底是写一个人的名字好,还是两个人的名字好?
如果是婚后的房产,写一个人和写两个人本质是一样的,都是夫妻共同财产。
如果是婚前购买的财产,写一个人和写两个人区别是比较大,写的谁就是谁的财产。
但写两个人可能会涉及到许多事情,需要两个人去办理。