买房，交了意向金后，不满意这个房子，可以要求退还意向金吗？
谢邀！如果只是意向金的话，肯定可以要求退。如果是定金的话，也是有办法退的。
主要从两个方面入手，一个是商品房买卖合同，一个是楼盘本身存在的问题。
首先，定金属于立约定金，双方负有按约定时间就《商品房买卖合同》继续进行诚信谈判的义务，但不表示，买卖合同一定要签署，如双方在磋商过程中未能最终达成一致，导致商品房买卖合同无法签署，则卖方应当将定金返还买方。
开发商往往利用其优势地位制定包括一些不合理条款的格式合同，磋商合同的时候你就可以找出来，要求其修改，如办证时间过长，买方违约责任过重卖方违约责任过轻，重要的口头承诺未落实到合同等等。
另外，除了从合同着手，还可以从楼盘本身找问题，如虚假宣传，隐瞒不利因素，违规承诺解决购房资格，首付分期，帮做假流水等等都是楼盘销售常用的方法。
对磋商买卖合同的过程及楼盘违规点做好证据收集，固定好证据，一般通过非诉的方式就可以快速拿回定金。
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求助，请问装修公司要求交30%的意向金以及他们说的这个付款方式3 3.5 3 0.5合适吗？
这个比例合适，但付款时间好像有点奇怪。对业主比较有利的方式是：
第一次付款（定金）：30%（签合同后支付）
第二次付款：30%（水电工程验收完毕后支付）
第三次付款：30%（泥工、木工工程验收完毕后支付）
第四次付款：5%（竣工验收完毕后支付）
第五次付款（尾款、质量保证金）：5%（竣工验收完毕后一年支付）
修正更新：不好意思，这个其实理想化了，在实际装修过程中不管是私人还是装饰公司，不可能同意一年后的“装修保证金的”。所以能按照3331（最后10%是尾款，全部验收合格后1周内支付）比例支付就已经相当对业主方相当有利了。
求助，请问装修公司要求交30%的意向金以及他们说的这个付款方式3 3.5 3 0.5合适吗？
别信，装饰公司签订合同后坑死人
买房，交了意向金后，不满意这个房子，可以要求退还意向金吗？
意向金既不是定金也非订金，意向金的支付是买方购买房屋的意愿表示，因此在意向金还没有转为定金之前，购买人可以拿回意向金。
但是在二手房买卖居间服务中，意向金转为定金的议价方式，已经逐渐转为行业惯例。意向金转定金后，上下家任何一方违约或中介方“一房二价”，都应当承担合同约定或者法律规定的赔偿责任。
一般情况下，意向金转为定金后，如果买家违约不买房，意向金将不能退还；如果卖家违约不卖房，则按“定金罚则”双倍返还买家。
但是如果《购房意向书》中只对购房价格、房屋状况做了简要约定，那么当卖家和买家在签订房屋买卖合同过程中，对付款时间、付款方式、房屋交付及过户登记等其他主要条款产生分歧，并导致买卖合同最终未能签订，买家和卖家均不存在违约情况，则应当退还意向金。
