中国有特色的商业街、步行街有哪些?
听说每个城市都要有一条步行街丨二发说个事
大噶吼,五一小长假你去哪儿玩了?
为满足自己的新鲜感,我们四处游玩,想看看各种奇观领略他乡风土人情,你怀着12分热情来到一座城市的标志性景点XX风情街。可尼玛最后发现,别人厌倦的地方同样让你厌倦。
因为在国内,几乎每个城市都有一条专宰外地人的商业街,布局相似,都是一格一格的店铺;装潢相似,都是“历史怀旧风”;连卖的东西都一样一样一样的。
步行街里有三宝,小吃、玩意儿、全是脚。
步行街原本是城市的窗口,展示城市风貌,可是现在却变得拥挤不堪,飘满铜臭味。

那么问题来了,最初的步行街到底是什么样的?
关于现代商业步行街的起源,学术界有两种说法,一种认为起源于20世纪30年代的美国的大都市。汽车的大规模普及带来了污染、堵车等诸多问题,而辟出一些无车的街道以方便商业贸易不受到杂乱喧嚣的交通状况而影响,一种说法源于1922年德国、丹麦、荷兰最早推行的“无交通区(TrafficFreeZone)”并于1930年建成的林荫大道。
总之,现代步行街的兴起是伴随着汽车的普及应运而生。
1995年7月15日,中国第一条现代步行街在上海南京路正式实施。南京路仿佛变成了一个巨大的商业引擎,短短1年时间,快速带动周边旅游经济如窜天猴式发展。南京路的试点大获成功,于是国内各级城市均如法炮制,全面实施改造步行街。

自1997年到2005年间,北京王府井步行街、天津和平路、重庆解放碑、南京新街口、哈尔滨中央大街、厦门中山路……全国上下从南到北,从首都到小县城,一时之间步行街已成为了中国城市的标配。
有历史文化底蕴的旧街道成为了城市瑰宝,没有老城旧街的新兴城市,也要愣造个商业步行街。步行街一时间成了城市文明和繁华的象征,仿佛如果一个城市没有步行街,简直都不好说自己是旅游城市。
但是在这种为了造街而造街的步行街之风下,步行街在神州大地上完全变了味道。
政府眼中的步行街:

本地市民眼中的步行街:

游客眼中的步行街:

为什么中国城市都这么青睐建步行街?
在探讨这个问题时,我们先要搞清楚一个无法回避的问题。
造步行街最大的获利者是谁?当然是地方政府了。
除了政府,具体到某些城市建设步行街项目的责任人,往往可以从中捞到很多”你懂得”的好处。

那么我们来说说步行街到底会带来哪些好处?
政府门面工程,项目负责人可以捞到政绩。
步行街选址往往在城市最繁华的市中心,相对于城市其他区域来说,这里的曝光度极高。从各种城市宣传片中你就能看出。而且相较其他城市建设项目,步行街修建难度低,建设周期更短,更易出成绩(一般建设周期仅为半年以内,很少有超过1年的,而大部分房地产项目从批地到楼盘投入使用最起码也要3、5年甚至7、8年)。而作为步行街项目的负责人,可以轻而易举的捧着漂漂亮亮、喜气洋洋的金街、银街、钻石街向上级领导邀功。
地方财政摇钱树
步行街往往是综合性商业项目,看似一条普通的街道,实际需要很多配套项目来进行支持。基本上可以解决各位远方客人们吃、住、行、游、购、娱的各种需求。而这恰恰是带动地方财政,刺激当地经济增长的法宝。
步行街是消费人群较为集中的区域,商家收益极高的同时必然会带来较为丰厚的税收。税收意味着啥?那你得问达康书记啊!那可是他的命根子GDP啊!

步行街是消耗品,维护频率高
步行街的人流密集,通常公共设施损毁消耗非常严重,街道面貌很容易变得破旧。作为城市门面,领导们能就这么看着自己心爱的造GDP神器贬值吗?所以不定期的翻修甚至换装成为常态。而这些项目在一些负责人的眼中意味着什么?招投标、施工建设等隐藏的各种利益链想必你懂得。
在南方某个二级市,就曾出现过拿室内精品瓷砖给步行街铺路的奢华怪相,光鲜亮丽的室内砖铺在室外极易破损,基本上不到一年就要重新铺装一次。但这正是项目负责人的良苦用心。
在各种好大喜功心态、行业潜规则及不同利益驱动下,一个简单的步行街就成了城市必不可少搂钱的大耙子。当你在满是贪婪商贩吵嚷,满眼大同小异的粗陋商品,到处写着“油漆未干”,PeoplemountainPeoplesea的步行街里步行。你能不厌倦吗?
贵阳有哪些大型shoppingmall?体量怎样?有哪些具有当地特色的商业特点?
ShoppingMall严格意义上讲有两大特征
1.大:大于十万平米且业态复合度高的才可称Mall。小于十万方的称之为购物中心。
2.全:购物,餐饮,休闲,娱乐,旅游甚至金融文化功能于一体。
ShoppingMall经营的是业态,各种各样的商场,而传统百货经营的是品牌,一个完整意义上的ShoppingMall必须拥有多种不同业态的主力店且绝对时尚。
目前贵阳大于十万方的Shoppingmall屈指可数,只举几个代表性的:
1.金阳世纪金源购物中心,建筑面积三十万方。(目前四周居民日渐增多,人气还可以,前几年较冷清)。
主力店:奥美国际影城、永辉超市
次力店:星巴克、肯德基
2.鸿通城购物中心,建筑面积十四万方(含铂尔曼酒店),靠近火车站。
主力店:鸿通城电影院、华联生活超市、HM
次力店:优衣库、汉堡王、必胜客
3.花果园购物中心,建筑面积十二万方,属于低密度开放式商业区。
主力店:星美国际影城、欢唱KTV
次力店:星巴克、HM、肯德基
4.亨特购物中心,建筑面积十一万方。(年轻人爱逛潮牌较多)
主力店:横店国际影城、家乐福、HM
次力店:星巴克、无印良品、优衣库
5.中大国际购物广场,建筑面积七万方。(感觉一直没火起来)
主力店:沃尔玛超市、万达影院、
次力店:星巴克,麦当劳、优衣库
6.汇金星力城,建筑面积七万方,九层商业含地下一层,目前业态比例餐饮占四成,百货休闲比例占六成。(2016年1月新开业,紧密市西路商业街,由于附近在修地铁封路,且四周居民业态分布并不良好,招商引进受到比较大的影响,但地理位置还算优,可以期待一下)
主力店:时代明星影院、红馆KTV
次力店:星巴克、麦当劳、
7..逸天城,建筑面积六万方,目前业态比例餐饮六成,百货休闲娱乐占四成。(品牌种类次于亨特,但定位高于亨特,年轻人爱逛)
主力店:OLE精品超市、保利国际影城
次力店:无印良品、星巴克、哈根达斯
8.南国花锦,建筑面积2.4万方。贵阳第一家真正意义上的购物中心。市中心地段,唯一一家没有电影院的购物中心。(地理位置好人气一直很旺)
除了新开业的汇金星力城,贵阳七大购物中心中拥有的品牌商户共1356个,购物中心的平均商户保有量为193.7个,七大购物中心中品牌商户最多的为中大国际购物中心,共有249个品牌进驻,其次是世纪金源购物中心,共有239个品牌进驻。拥有品牌商户最少的购物中心是花果园购物中心,仅有116个品牌进驻,不到数量最多的中大国际购物中心品牌数的一半。七个购物中心中,四个购物中心的品牌商户数量超过了200个,分别是中大国际购物中心、世纪金源购物中心、鸿通城购物中心、亨特城市广场购物中心,品牌数量不足200个的购物中心三个,分别是花果园购物中心、国贸南国花锦购物中心、国贸逸天城购物中心。(本段数据摘自赢商网)
目前靠近市中心地段的南国花锦,逸天城属于高端购物中心;亨特地理比较位置特殊,既靠近市中心周围环境又有大量的居民小区,属于中端购物中心;中大、花果园、鸿通城、世纪金源靠近居民区属于中低端购物中心;新开业的汇金星力城位于市中心地带,它的定位目前是中高端轻奢购物中心。由此可以了看出贵阳市商业生态,商圈依赖市中心的旧格局已在瓦解,购物中心开始独立支撑。
目前来看这八大购物中心零售业占76%,餐饮占24%,而且越是高端商场零售业所占比例越高。零售业态客单率高,单位面积产生的消费比也要远远高于餐饮业态,同时零售业态可以根据市场具体情况快速调整产品和策略,增长性值得期待,目前仍然收到电商巨大冲击,尤其是一些中点品牌,商铺位置要求较高,需要在动线上人流集中的位置,而购物中心动线末端或拐角处位置的商铺由于位置较差无法得到零售业的充分利用。国际品牌比例位于核心位置的南国花锦最多,离市中心最远的世纪金源最少,其中南国、逸天城、亨特国际品牌占有量排前三。
贵阳市购物中心档次分层清晰,定位明确,贵阳地产购物中心是最前沿的阵地,目前市西路经过2016年规划调整后,将会形成开放式商业街。从紫林庵到市西路再到恒峰步行街将会形成较完整,且具有本土特色的商业圈。
(手机码完都一点过了,碎叫)
贵阳有哪些大型shoppingmall?体量怎样?有哪些具有当地特色的商业特点?
<一>、大型超市
(1)、外资超市
1、沃尔玛(美国)(5家)
沃尔玛购物广场贵阳人民广场分店
沃尔玛购物广场贵阳沙冲路分店
沃尔玛购物广场贵阳小河区黄河路分店
沃尔玛购物广场贵阳绿地联盛国际
沃尔玛购物广场贵阳中大国际广场
2、家乐福(法国)(2家)
家乐福贵阳文昌店
家乐福贵阳烈变国际广场店(即将进驻)
3、欧尚(法国)
拟选址金阳新区
4、大润发(台湾)(1家)
大润发贵阳中铁逸都国际(已签约,筹建中)
5、麦德龙(德国)
观山湖天一广场(筹备中)
观山湖中航九方购物中心(已签约)
(2)、内资超市
1、北京华联(北京)(10家)
北京华联贵阳宅吉店
北京华联贵阳贵山店
北京华联贵阳湘雅店
北京华联贵阳小河转盘店
北京华联贵阳金阳店
北京华联贵阳头桥店
北京华联鸿通城店
北京华联万科大都会店(筹建中)
北京华联未来方舟店(筹建中)
北京华联清镇红枫城市广场店(筹建中)
2、永辉超市(福州)(12家)
永辉超市贵阳金源购物中心店
永辉超市贵阳恒峰店
永辉超市常立店
永辉超市枫丹白露店
永辉超市新世界花园店
永辉超市小河亚青城店(即将开业)
永辉超市泉天下店(即将开业)
永辉超市花果园店(即将开业)
永辉超市新添大道店(即将开业)
永辉超市BravoYH水岸广场店(签约)
永辉超市清镇迪拜城店(即将开业)
永辉超市开阳云开国际店(即将开业)
3、华润万家(深圳)(3家)
华润OLE保利国际广场店
(3)、本土超市
1、大昌隆(1家)
解放路大昌隆商业广场
2、星力超市(11家)
六广门星力中华折扣超市
大南门星力购物广场超市
中山西路星力瑞金超市
星力超市花溪溪街店
星力超市白云店
星力超市望城店
星力超市富源店
星力超市中天店
星力超市裕阳店
星力超市宅吉店
星力VITO精品超市银海元隆店
星力VITO精品超市汇金广场店
星力VITO精品超市中渝万熙城店(签约)
<二>、大型百货
(1)、外来百货
1、百盛(马来西亚)(1家)
贵阳中华中路117号龙港百盛
(2)、本土百货
1、国贸(6家)
喷水池国贸广场(高端品牌店)
大西门国晨百货(大众流行)
中华中路南国花锦(潮流时尚购物广场)
金阳南路国贸TPMALL(潮流时尚店)
中山西路国贸恒峰乐活馆(贵州国恒百货)
保利国贸逸天城(购物中心)
国贸花果园购物中心(筹备中)
2、星力(8家)
荔星名店B馆(奢侈品牌店)
荔星名店C馆(奢侈品牌店)
荔星名店A馆(大众时尚)
大西门星力百货瑞金店(大众时尚)
银海星力元隆广场(时尚购物广场)
汇金星力城(时尚购物广场)
懿府Y+(时尚购物广场,即将开业)
市西路商业街(百货,改造中)
3、智诚(2家)
大十字智诚百货大楼(大众时尚)
喷水池智诚名店(高端品牌店)
4、亨特城市广场
5、鸿通城购物中心
6、中大国际购物中心
7、花果园购物中心
资料来源:
(转)贵阳主要大型超市、大型购物中心、百货统计(截止2015年10月)中国有特色的商业街、步行街有哪些?
步行街,是城市商业的真实写照。
有的步行街游客寥寥,商铺零落,每当黄昏降临,口水歌、破音响、广场舞,衰败可怜;而有的步行街,则常年“人人人我人人人”,繁荣景象跃然街上......说到这里,你的脑海中是不是已经有印象了?
南京夫子庙步行街、杭州湖滨步行街、重庆解放碑步行街、成都宽窄巷子步行街、西安大唐不夜城步行街,这五个几乎已经“常驻”抖音的“网红”步行街,最近又上“榜”。
7月22日,商务部提出了步行街改造提升的具体目标,同时公布首批全国示范步行街名单,上述五条步行街统统在列。
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贵阳有哪些大型shoppingmall?体量怎样?有哪些具有当地特色的商业特点?
因为近期可能去贵阳考察,但是对贵阳的商业中心不了解,望有高人作答~!拜谢~!我是招商运营相关