一、租房应该注意什么？
顺便说说经验以便防身。谢。
二、租房子有什么注意事项？
租房子有什么注意事项：
一、找房
第一次租房的小伙伴往往是懵的，不知道从哪些渠道可以找到租房信息。
但其实渠道还是挺多的，只不过网上的信息鱼龙混杂，需要细细甄别。
1、在找房子的时候，我们要多找几个平台，并且把平台上的房源信息都看一遍，因为如果你在这些平台上找房的话，那么你就可以选择好自己想要的房子。
2、在看房子的时候，一定要查看房子的产权证明和租赁合同。如果没有产权证明和租赁合同的话，那么是不能入住这个房子的。
3、在找房的时候，一定要把房子里不符合自己要求的地方都找出来。因为有些人觉得自己能够找到一个更好的房子，但是这个时候可能会发现不太合适。
4、在找房时，可以先找一些房源信息比较多的平台去看一下，然后再选择一些自己觉得更合适的房子。
二、看房
找到适合自己的房源之后，就可以联系中介或房东去看房了，看之前跟中介或房东约好时间。
看房很多都是看完就马上要当场做决定了，房东和中介也可能会催着说“好房不等人”，但自己千万不要被这句话威胁到，捂好自己的钱包，确定房子真的是你满意的、心动的再交钱。有一点犹豫都不要交钱！
1、一定要仔细检查房间是否有损坏，同时还需要查看室内是否有摄像头，有无异常情况发生。
2、查家具的质量，是否有划痕或者其他损坏情况。
3、检查室内的水电情况，以免出现租房子期间用电、用水过多的情况。
4、注意是否有人居住，避免遇到坏人。
5、检查室内的采光和通风情况是否良好。
6、检查室内的隔音效果怎样，以免影响到正常休息。
7、检查室内的光线问题，最好选择阳光充足的房间。
8、查看房子的通风状况怎样。
三、签合同
租房子有什么注意事项中，要注意的就是签订租房合同了。
签订租房合同时，首先要明确租房的时间、租金、付款方式、押金等问题。然后在合同中注明房屋内的设施是否完好，违约责任等内容。
在签合同时，如果没有中介的介入，尽量与房东本人签订合同，并且写上房东的姓名。因为有一些房东会以各种借口不与租客签订合同，所以租客在签合同时一定要看清房东的姓名和身份证号码等信息。如果没有以上信息，就有可能会被中介或者房东骗了。
签完合同交接：
1、合同一式两份，房东和自己各留一份
2、钥匙/门禁卡（换个锁芯会更好）
3、水卡、燃气卡
4、加房东微信
5、拍照或拍视频留存屋内细节和状态
四、搬家入住
在确定好租房之后，大家就可以进行搬家入住了。
搬家可以选择当地的一些搬家平台.
但是在搬家入住之前，一定要检查房间内的水电煤气、网络等设施是否完好，不要给自己带来不必要的麻烦。
另外大家也可以检查一下家具和电器是否有损坏的情况，如果发现有损坏的话，一定要及时与房东进行协商解决。
入住之后免不了还是要打扫一下卫生。打扫完之后再开始收拾自己的东西。
五、其它TIPS
1、在签订合同前，一定要查看房东的房产证、身份证等相关证件。
2、租金：不超过税后收入的30%
3、地段：通勤时间不超过1h，住的地方最好离地铁站近，交通便利
4、朝向：晒衣服、通风很重要，朝北真的不可，阴湿地方虫子多
5、配套：周围生活设施怎样，还有些有车的小伙伴还需要看小区内的停车位
6、选择：能选住宅不要选公寓，能选整租不要选合租
7、签合同时，除了房租之外，其它费用也要在合同中注明，包括：水、电、煤气、物业管理费等费用。
8、最后一点，不要轻易相信房东的口头承诺，因为有些房东可能会在签订合同时向你作出一些不合理的承诺，所以一定要和房东当面核实
三、租房应该注意什么？
租房注意事项：年轻人租房需要注意些什么?
（租房合同最好自己准备，可百度文库下载或者私信我）
1、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。
2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等有没有结清。
3、你较好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。较好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。
4、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该怎样赔偿等。
5、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
6、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。
7、要对房屋维修及费用问题做出约定。
8、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
租房注意事项：单身女生租房需要注意些什么?
1、自己租房时要仔细核查房东身份及产权证，较好能看到证件原件，避免被一些二房东欺骗，付了钱却找不到房东。
2、看房的时候，较好有朋友陪伴，或是周六日，房屋周边的邻居都在的时候，进屋时不要把门关山，以防遇到坏人而无处可逃。
3、选的房屋周边不要太偏僻，若是在人烟少有的地方，就算遇到了坏人，也没人能帮上你。
4、若要找合租者，在网络上发布合租信息的时候，别将自己的真实信息暴露太多。
5、对收水电费、送煤气、送快递等人员一定要仔细核查身份，再让对方进房。
6、避免与左邻右舍关系过好，而将危机意识降低。轻易透露房内贵重物品或钱财更是不可取的。这点在与陌生人合租的女性中更要注意。
7、夜间不要大喊以免激怒窃贼。如果白天或开着窗门，那么就要大声喊叫吓住窃贼;但如果是夜间，又赶上楼道内无人，就尽量不要叫喊，以免激怒窃贼。
8、年轻女性独自一人回家时，要留意身后有没有可疑陌生人跟踪。在夜晚回家的路上，如果感觉后面有人跟着，无论是路人甲还是可疑陌生人也好，都尽量寻找机会让对方走在你前面，以避免危险。
9、有备无患，较好购置一两样防身武器，如防狼喷雾或强光电筒，以作防身武器。而若真的遇到窃贼，在没有更好的办法的情况下，宁舍钱财，保重安全。
10、在晚上睡觉的时候关好门窗。
租房注意事项：一起合租需要注意些什么?
1、看好将要合租的人，较好找有点熟的人或者是熟人!这样你就不用担心有一天下班回家，家里空空如野，所有有点值钱的家具不翼而飞。(至少会多一点安全感，但是也不排除可能会有小偷破门而入)
2、一定不要找太懒的人，一个人如果连自己都收拾不利索，他/她基本上也不会去打扫收拾合租的公用地方。这一点，我们可以从他/她平时的打扮和生活习惯看出来。如果你觉得无所谓，那么以后只有两种情况，一种是家中的家务事几乎你一个人承包了，另一种是家里没有人打扫，又脏又
乱。
3、确定要和他/她合租了，应该事先说好房租、物业管理费、水电费等的分配情况。一定不要碍于面子，不好意思说出各种费用的安排。看看是房间的使用间数平分，还是按人头来分。
4、了解对方的家电情况，如果是公用的冰箱，那好说。如果是私人在房间里用的空调，那么一定要按夏天还没有开空调时的电费作参考，另外计算那部份的费用。(俺以前有个朋友，他自己有鉴定会调，夏天的时候一个月用掉100~200的电费)
5、如果是一起做饭吃，那么建议采用记帐制度。今天谁买菜?几个人在家里吃?一定要记下来，等月底的时候再一起清算，这样谁也不会吃亏!(听一个朋友讲他以前和别人合租，是你买一次，我买一次，较后竟然计较，谁买的菜值不值钱)
6、必要的时候，安排值日表，并且约定无条件执行!这样一定能让你们住的地方不像个垃圾场。
7、这一点也很重要，不要以为是好友合租在一起，就很无所谓!请一定要保管好你的那些密码!因为大部份人的QQ号密码，的密码，还有邮箱之类的密码都大同小异，所以一定要小心一点。
四、租房子有什么注意事项？
这个问题有点太笼统了，因为租房的注意事项一本书都说不完啊！最重要的是处处留个心眼,这样才能避免少走弯路！
在网上租房要注意的一些事项在选择租住房源的时候，一定要事先看房，而不能凭中介或房东的一面之词就就把定下来；在看房子的时候，首先要看看房屋是否通风、是否有阳光照入，这些条件直接影响到以后的居住坏境，如果你看到的房子是黑黢黢的、阴嗖嗖的，最好不要租，对人身体不好在租房子的时候，小心有可能会租到刚刚装修完的房子，每个人都知道刚装修完的房子有对***有害的甲醛等物质，如果你家有小孩或者是老人，最好是不要租这种房子了，如果你实在等不及要租的话，最好买些祛甲醛的植物进去，比如说绿萝跟着中介或房东看房子的时候，一定要留意房屋是否处于暴晒状态，这点对于冬天来说可能没啥影响，但是只要到了夏天，你就会发现，你完全处于蒸笼之中，会被热疯的。不过如果这套房子中配置有空调，可能影响就不会太大了特别是租房在选择平台的时候一定要严谨，尽量挑选一些口碑好的租房平台找中介租房需要的注意事项首先，你得确认下该中介的真实身份，查看该中介的工作证以及工作的门店，因为你永远不可能知道和你交易的是中介还是骗子接着，查看该中介工作的公司是否是正规的企业，到国家企业公示系统查看该公司的工商备案信息是否属实以及门店的营业执照然后，先不要急着找房，务必问清楚该中介收中介费的标准，是收取服务费，还是收取中介费，分别是多少，一定要先明确成交了他们需要收取多少费用接下来，询问中介关于成交后的交易是你跟房东交易还是跟中介公司进行交易，押金存放在谁那如果是跟中介公司交易的话，务必要明确是否要签订正规租房合同以及是否开具押金收据，这些可以保障我们整个租房过程中的安全然后才是问中介是否有合适的房子，觉得合适的话就去看房，要问下除了租金和水电网费是否会产生别的费用，比如管理费、服务费等费用最后，确认以上事项都没问题了，才能跟中介那里租房，不管任何细节有问题都可以询问中介问清楚，因为很可能遇到租了房子撒手不管的中介公司找二房东租房注意事项注意审查房主身份：租房者首先应请房东出示身份证件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件找一家正规的房屋中介公司。目前市场中有口碑的大型房地产经纪公司都会对房东的身份进行专业的验证，最大程度地帮助租户维护自己的利益承租人应与房主协商好房屋押金的问题：当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。另外合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限并且合同中约定事项不能超过主合同。否则，大房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，二房东应退还押金。另外租房如果想多点房源选择，可以到优区生活发布求租，系统给你匹配符合需求的房源吗，这样也可以找到合适的房子，多一套房子就多点选择。退租的注意事项虽然退房看似很简单的一件事情，但其实还是比较复杂的，对于租客来说如果想要回押金的话，需要注意以下注意事项，对于房东来说，肯定是希望能够完好无缺的收回房子，退回租客押金。那么下面就讲一下关于租客和房东的退租注意事项以及退租流程。注意合同上面的退租日期，不能早退也不能晚退，因为这都会影响到押金退租时，按照合同上面规定的时间提前通知房东，如果不需要续租房源的话，给房东充足的时间寻找下一任租客确定好退租后，检查房子设备或者房间墙壁等地方是否有人为造成的损坏，能修缮的尽量修缮租期临近时，清理好房屋，尽量把房间恢复原貌，便于房东检查退还押金租期结束前，和房东约定时间，邀请房东进行退房前检查，没有问题就要求房东退还押金以上的回答仅仅是租房注意事项的凤毛菱角，最重要的还是需要各位租客处处留心，尽量多问多看多思考，这样才能避免上当受骗，或者遇到租房的坑。
切记，租房一定要看房子的房产证和房东身份证（不管通过什么途径租的房），并且签订正规的租房合同。
最后呢，如果大家不知道租房去什么网站，不妨来看看优区生活-懒人租房神器，找房只需简单发布一个求租需求，等待匹配即可呢。
