1、按照租金收入交纳5%的营业税; 2、按照租金收入交纳12%的房产税; 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税; 至于由谁交税,以合同约定为准,同时税款交纳的时间按照税法规定,一般是纳税行为发生后才申报纳税,也就是说如果是季付,每季度都去缴税,如果是年付,只一次申报纳税就可以了。 企业出租厂房一般要交纳以下几种税: 1、按照租金收入交纳5%的营业税; 2、按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税,那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税); 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税; 4、房屋出租如果是主营业务,租金收入减成本、费用、税收(以上列举的几种税)后有利润,全年应纳税所得额(经过税务部门汇算〈在会计利润的基础上按照税法的规定调整〉确定的计算所得税的金额)在3万元以下(含3万元)的按照18%的照顾性税率征收所得税;全年应纳税所得额在3万元到10万元(含10万元)的,按照27%的照顾性税率征收企业所得税;超过10万元才按照33%的税率征收企业所得税
在北京的房子出租,月租8000元,要交多少税啊
1、按照租金收入交纳5%的营业税;
2、按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税,那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税);
3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税;
4、房屋出租如果是主营业务,租金收入减成本、费用、税收(以上列举的几种税)后有利润,还应按照33%的税率交纳企业所得税;如果房屋出租不是主营业务,减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润,按照33%的税率交纳企业所得税(如果年利润没有达到10万元以上,所得税税率为27%) 。
5、在签订租赁合同时,经双方协商,既可由承包经营方交,也可由发包方交。
北京要出租房屋用交税?税是多少?
财产租赁所得税额的就算:
1、每次(月)收入不足4000元的:
应纳税额=[每次(月)收入额 — 准予扣除项目 — 修缮费用(800元为限)— 800元] * 20%
2、每次(月)收入在4000元以上的:
应纳税额=[每次(月)收入额 — 准予扣除项目 — 修缮费用(800元为限)] * (1-20%) * 20%
在北京的房子出租,月租8000元,要交多少税啊
你好,
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》,房子出租要收房产税,按租金收入的12%计算,房产税按年征收、分期缴纳。
你的房子出租,要交纳房产税,一年征收一次,从2013年1月份到2014年12月份共两年,
应交房产税=3000×12×12%×2=8640(元)
我算的比你说的还多呢。
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