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供参考：
如果用房子作为贷款的保证，需要办理抵押贷款
1．以商品住房作为抵押物的，授信或单笔贷款金额最高不超过房产评估现值的70%，即最多可以贷款28万元。
2．以商业用房作为抵押物的，授信或单笔贷款金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%，贷款额度在20-24万元之间。
3．授信或单笔贷款金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。
第3条是结合您的成交价。
我房子价值40万，去无抵押贷款能贷多少
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最高不过6成
我房子价值40万，去无抵押贷款能贷多少
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直接去银行问
可以无抵押贷款买房吗
通过银行贷款买房，需要抵押房产证，无法使用无抵押贷款去买房。
若所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同。您可在8:30-18:00致电95555，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
可以无抵押贷款买房吗
名字可以写两个人的，如果没工作，只写你自己是不行的，是否能贷款下来，还要看你们贷款金额的多少及偿还能力等等，如果你男朋友的单位有住房公积金，可以申请公积金贷款利率低些。
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