[征不征收房产税]中国会否全国开征房产税?

征不征收房产税

中国会否全国开征房产税?

      中国会否全国开征房产税?

中国会否全国开征房产税?

      2016年12月16日闭幕的中央经济工作会议明确提出了2017年中国楼市发展方向,强调要促进房地产市场平稳健康发展,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。

      说明中央已经有这个想法了,开征只是时间问题。

房产税该不该征收?

      每次说到房地产税的时候,不少人都会在底下房地产税不能收的超过物业费,不然的话很多人都生活会更难了,说现在一套2000万是没错,但是那些人是在房价50万的是买入的。

      彭叔就很纳闷了。一套房,从50万涨到了200万,住在这个房子里面的房东,他的收入和他在买50万房子的时候是一样的吗?

      如果大部分人的收入都没有增加,买房的时候是50万,他的月薪是3000,后来房子涨到200万,他的月薪还是3000的话,那么现在房价泡沫得有多大?

      房价翻了四五倍,大部分人的收入都没增加?

      那反过来说,如果大部分的收入都增加了,这种没增加的人只是少数,那么只能说明一点,这个城市已经把这个人给淘汰了,交不起税,就回老家去吧。

      就像这几年很多房东都喜欢说的那句话,人家大城市土著,几辈子才奋斗留下来了,你凭什么像一辈子就能在大城市买房,买不起房就滚回小地方去。现在这些年轻人也可以说,交不起税,就滚回小地方去,大城市不需要没用的人。

中国会否全国开征房产税?

      一定会

中国应不应该全面征收房产税?

      谈应不应该的都在第一层。

      在法学和政治学里面有两个概念,一个是应然,一个是实然。应然”指的是事物应该的样子。与“实然”相对,“实然”指的是事物实际的样子。

      按照应然的逻辑,社会应该是公平的,法律应该是公正的,人应该是平等的。但是我们知道,实际上并非如此。贫富差距巨大且越来越大,法律不过是当权者的工具,社会也没有什么公平正义可言。这就是实然的现象。

      那么题主你问“中国应不应该全面征收房产税”,问的是应然还是实然?

      如果问的是应然,那我告诉你,从十几年前这个税就应该征收,而不是走寅吃卯粮断子绝孙的土地财政路线。

      如果你问的是实然,那我告诉你,这个税虽然条件越来越近,但还没到出台的时候。

      应然的逻辑不用多说,就是书本上面那一套,懂点税收和财政的知识都能搞得明白,这里重点解释下实然的逻辑。

      实然走的是现实的逻辑,所以首先要理解现实是什么样子,基于什么基础。

      现实的逻辑基础就是利益。书本上的政府是为了人民服务的,现实的政府只关心维持稳定和扩张权力。它不会关心什么公平正义,除非这些东西开始危机其统治。所以房地产税再好也不可能十几年前推出,因为卖地收钱更快更好。

      为什么混迹会所外围的婊子,几乎没有人能够真正的金盆洗手回归平淡;为什么戒赌吧里面的老哥,几乎没有人能够成功戒赌?因为世界上几乎没有人能够抵制住赚快钱诱惑。这就是现实的逻辑!

      相比辛苦搭建税收体系和一年年慢慢收税,轻轻松松就能一口气收下人们三十年收入的土地出让金,这就是不折不扣的快钱,而且是非常轻松的快钱,是政府开发商银行拆迁户甚至购房者的多赢。

      习惯了快钱的感觉,再回头和正常人(政府)一样辛辛苦苦每年收一点工资(税收)就变成了让人难以忍受的痛苦了。更何况,习惯了快钱的收入,支出也自然而然的扩大。人所共知,由俭入奢易由奢入俭难,支出一旦习惯性扩大,在想缩小就很难很难,几乎是不可能的。

      所以,现实的逻辑就是,赚快钱的诱惑难以抵挡,一旦习惯了快钱,支出也随之习惯性扩大。而且之后不可能自己停下来,只会越走越远。

      有人会问,那全面征收房地产税永远都不会收咯?

      你问婊子们哪一天从良呢?回答是:一直到她年老色衰,卖不出去的那一天。同理,等到卖地卖不出去的那一天,房地产税就无可阻挡的到来了。正如同卖不出去的婊子被迫告别灯红酒绿,回家找个老实人嫁了过日子一样。这一天是有征兆的,而且征兆很明显,就摆在明面上。

      这就是现实的逻辑,也是利益的逻辑和人性的逻辑。

      顺便,通过计算土地出让金的财政窟窿有多大,也可以轻松推算出房地产税的大概税率,有没有免征等信息,这也是现实的逻辑。别说什么老百姓负担太重会有怨气。笑话,至少有一套房子的人会去上街闹事吗?

免责声明:本站部分内容转载于网络,其中内容仅代表作者个人观点,与本网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢。

本站联系邮箱:douxingdu02@163.co m