中国的建筑物总共有多大面积？
生而为人，住多大的房子才算有尊严？
最近，有个从美国回来的朋友刚拿到上海户口。第一件事情就是让我带着他去看房，对于我们（三十多岁）这个年龄段的男性，一套房子并不仅仅意味着稳定的居住环境，更是搞定丈母娘的一张门票。我们绕着上海的外环兜了一圈，看了十几套100平左右，户型相似的住宅。
我不经思考，中美住房条件这么大的落差，住多大的房子才算有尊严？
在全球房价最高的城市香港，千尺即为豪宅，折合下来是92平米。
（1平方英尺=0.3048*0.3048m=0.0929平方米，也就是说1000平方英尺等于92.90平方米。）
反观灯塔国，新房的面积中位数已达250㎡，在过去的40年时间，每套住房面积的增量恰巧千尺。
同为人，不同境。
那么，中国目前的住宅总面积有多少呢？我查了一下统计局的数据，截止2019年底，中国城镇人均住宅面积为39.8㎡。也就是说一个三口之家的居住面积已经达到了120㎡左右，这个数据刚好与美国1910年，新房面积中位数129㎡接近。
新中国住宅建筑的发展元年是1980年，统计数据也是从1980年开始计算。在1978年中国城镇的人均住宅面积仅为6.7㎡，差不多就是你家现在厕所的面积。
在过去的40年里，通过中国建筑从业者的不懈努力，几乎是从无到有在这片土地上建设了650亿平方米的房子，供城镇居民改善生活。
650亿平方米有多大？相当于910万个足球场那么大，或者说一个爱尔兰国土那么大。40年时间，用钢筋混凝土楼板造出来了人家欧洲一个国家的面积……14亿人口，居住面积翻了5.8倍，已经是全球最快最高水平了。
那么住房的需求是不是越大越好呢？
也不一定，当美国人追求越住越大的情况下，这40年欧洲人追求的是越住越精。比如英国2010年之后新建房屋的平均居住面积仅为68㎡；而国人熟悉的东南亚国家，比如新加坡的主力户型仅为60㎡的两房两卫。
通过收入与住宅面积散点图，在过去40年，我们的收入决定了我们住多大的房子，收入越高则房子越大。
但是当人均收入超过7万块钱时，收入对住宅的面积影响开始减小，最后整体停滞在人均35-50㎡左右。比如，纽约、波士顿和洛杉矶的新房平均面积仅为110㎡左右。作为房奴都明白当房贷超过收入的1/3时，房贷带来的负担会逐渐抵消大房子带来的居住舒适感。
我和马云平均一下，我也是富豪！
根据贝壳报告，北京上海深圳人均住房面积超过34㎡，但租房平均面积仅为17㎡不及一半。在这个面积段下整租的可能性很小，因此6成的人选择了合租甚至群租，包括我9年前在北京打工的时候也住的合租房。
看似乐观的人均住宅面积，放到寸土寸金的大城市便不值得一提。在偏远的家乡可能有着千尺豪宅，但却为了在大城市工作打拼而住不上；过去40年，乡镇空心化已经是一种常态，出现很多“鬼城”。土地供给永远跟不上大城市集群带来的生活便利和资源优势……
时代带来的问题，已经不是多盖盖房子可以解决的。中国人的住房问题，可能也不会随着人均面积段达到西方国家水平而终止。再加上大部分建筑的质量问题和30年平均使用周期，建筑师们的修行还任重道远。
最后回答开头的问题
建筑作为舒适的居住容器，承载了太多国人的感情。很多人像我一样，将要工作三十年背着房子的贷款。一个属于自己的家哪怕再小，精心打理也是一方小天地；而那些所谓投资房，大而无当，空置异地无人打理，随着时间的流逝也终将化为尘埃。
只要国家还在持续发展，国民就一定会住上更大的房子；无论是在大城市还是小县城，承载生活的房子便是家，这一切都是时代洪流中的个人选择！
同一栋楼每户的面积都一样吗？
同一栋楼大部分的户型面积都是一样的。
但是有一部分楼层比方说是防火层啊，的设计要求是不一样的。
而且有一些开发商为了外立面的好看，可能把一半做成这个户型，把另外一半做成另外一些户型。
就是说不一定全部都是一样，但大部分都是这种样子设计。
中国的建筑物总共有多大面积？
2020年中国城镇建筑总面积约为500亿平方米，其中住宅面积300亿平米。
报告显示,2018年,城镇居民人均住房建筑面积39平方米，按照8亿城镇人口计算，中国城镇住房面积超过300亿。
2005年底,全国城镇房屋建筑面积164.51亿平方米,其中住宅建筑面积107.69亿平方米,占房屋建筑面积的比重为65.46%。
同一栋楼每户的面积都一样吗？
不一样。实际情况都是比较复杂的，一栋楼里一层上户型完全一致的情况不多，会由于各种原因和需求出很多不同的户型，有些确实大同小异，有些差距就会比较大，也会出现部分大户型部分小户型的情况。垂直方向上的户型一般是相同的（特殊情况除外）。
