问题:给家里的老房子装修下,想找专业的杭州旧房翻新公司?

杭州旧房改造装修

给家里的老房子装修下,想找专业的杭州旧房翻新公司?

      至美焕新是铭品装饰旗下专门做老房翻新

给家里的老房子装修下,想找专业的杭州旧房翻新公司?

      杭州老房子数量还是不少,虽然房龄老,但周边的生活配套确实很方便的,而且杭州房价居高不下,换居压力大,新房区位和配置暂不成熟,相比起来还是老小区更好。

      老房子翻新尤为考验装修公司的工艺技术水平,像房屋结构调整、水电规划之类的一定要找专业正规的装修才好,我刚好了解到几家做的不错、比较靠谱的装修公司,给大家推荐一下。

      1、杭州至美焕新装饰

      至美焕新装饰是铭品装饰旗下专做老房翻新的品牌,杭州知名的老房子翻新改造公司,大牌公司施工团队,技术精湛,施工品质无忧,拥有硬装展厅和软装展厅,一站式解决老房子装修难题,新家扩容30%,边装边住,环保主辅材,翻新首选。

      服务范围:整屋翻新、厨卫焕新、墙面焕新、卧室焕新、客厅焕新等局部改造

      参考价格:全屋焕新1099元/平米起

      点击【杭州至美焕新装饰】了解更多装修案例、报价

      2、杭州窝焕新装饰

      窝焕新装饰是杭州恒彩装饰旗下品牌公司,传承恒彩德系施工工艺,精选优质主材商家,100%正品,打造透明装修标准,标准工期,延期赔付,给客户带来高性价比的装修服务。

      服务范围:小户型新房精装,老房子翻新、个性化局部改造、精装房改造等

      参考价格:60平米69900元起

      点击【杭州窝焕新装饰】了解更多案例、工地

      3、杭州美宅美焕装饰

      专业从事室内外设计施工一体化,性价比装修公司,服务周全,工艺技术上佳,材料环保健康

      服务范围:局部改造、旧房翻新、精装房改造

      参考价格:局部改造2W起

      点击【杭州美宅美焕装饰】了解更多报价、评价

      4、杭州圣都装饰

      圣都装饰是杭州知名的全屋定制整装公司,在杭州新房装修和旧房翻新板块也有不错的口碑,经典的“十怕十诺”承诺提出兜底家装难题,德系工艺品质,设计师资历深厚,装修品质好

      服务范围:新房装修、老房装修、全屋定制

      参考价格:90平米108090元起

      点击【杭州圣都装饰】了解更多装修案例、价格详情

      5、杭州良工装饰

      良工装饰成立于2004年,是浙江本土家装品牌,覆盖浙江各大城市,设计实力雄厚,自有2000多名施工工人,打造匠心施工工程,好评率高达98%,品质翻新首选。

      服务范围:服务范围:新房装修、老房装修、软装设计

      点击【杭州良工装饰】了解更多公司情况、在建工地等

      上面这几家公司都是在老房翻新、局部改造方面资历比较深厚的品牌,水平较高,需要老房子翻新的朋友可以参考一下,想了解更多优质老房翻新公司可以点击【杭州旧房翻新十大装修公司】查看。

杭州旧房翻新哪家装修公司做的比较好?要是半包包括拆旧吗?

杭州旧房翻新哪家装修公司做的比较好?要是半包包括拆旧吗?

      不得不说现在很多杭州的朋友都选择买二手房,相比新房,二手房是现房交易,周围配套设施完善,商圈成熟,地理位置好交通方便;还有很大部分人是因为附近有个好学校,方便子女读书。买过二手房的人都知道,住起来是真香!

      但是,二手房免不了翻新装修,可很多朋友都不知道二手房翻新该从何入手,也毫无头绪。下面就给大家讲讲二手房装修翻新必看攻略,一起来了解下吧。

对于需要旧房翻新的朋友,第一个难点就是找装修公司,作为一个装修过来人,建议点击下方小卡片,大数据匹配几个最适合你的装修公司做参考,至少要对比三家装修公司哦!

      △小白必看旧房翻新攻略,建议收藏

      一、首先按需求框定改造范围

      我们首先要判断是要局部改造还是全屋翻新,提前做好规划的目的就是让我们根据客观情况,理性判断哪些钱该花,哪些钱不该花。我们可以按以下三个方面来判断:

      1、房屋本身质量

      2、空间功能

      3、自身需求

      老房使用已久,许多硬装破损,容易影响安全。旧工艺的不合理及老化,特别是那些隐蔽工程都必须返工。即使我们只想做局部翻新,有些部位也不得不跟着改造。

      风格上,你可能喜欢现代,也可能是新旧交接的“复古”,是否要保留原来的老家具、地板,局部翻新还是全屋翻新,都有不同的装修方案。

踩坑提示:不管你想做局部翻新还是全屋改造,都要找擅长旧房翻新的装修公司来做,不要以为所有装修公司都一样,朋友们,不同的装修公司擅长的领域不同,如果你不了解可以借助下方的小工具,通过平台推荐几个本地优质的装修公司给你参考对比~

      二、重视功能改造和完善

      二手房的装修设计应该重视居室功能的改造和完善。由于历史原因,很多上世纪八九十年代建成的房子,功能设施、舒适便利性都很差,有的甚至是黑厨厕,而且很小。

      而有效改善住宅的功能性,提高空间利用率,是二次装修时设计师攻关的重点。根据自己的使用要求,要求设计师重新规划空间进行应用,记住,装修的目的就是符合你自己的使用习惯和生活方式。

      三、旧墙面一定要拆除

      这些已经长了霉斑,墙面都明显脱落了的墙,还是拆了吧。墙面粉刷层必须彻底铲除,打磨,然后用水泥砂浆重新粉刷,做防水,避免日后开裂和空鼓。

      有人为了省事省钱,直接在原墙面上涂刷新漆,结果装修后不久墙面、天花就开始掉漆。装修好了再出现这些糟心的事儿是不是得不偿失!

二手房翻新对设计师的要求比新房高,难度大,所以找一个好的设计师是必须的,我们并不了解哪些装修公司的设计师“通人间烟火”,可以点击下方链接为你筛选几家本地优质装修公司,自己好好考察呀~

      四、旧房水电路一定要改造

      1、老化的、材质差的水管一定要换掉

      二手房的水路管线布局往往存在很多不合理的地方,在装修翻新时要让装修公司先对水路做一个全面彻底的检查,看哪些位置出现了锈蚀、老化、裂痕等问题,如果原有的水路管线是PVC管、镀锌管、铝塑复合管或普通的pp-r管等,建议换成纳米抗菌PP-R优质水管。

      2、电路必须重新改造

      二手房电路普遍存在分配简单、违章布线、电线老化等现象,既不能适应现代家庭的用电需求,又存在各种安全隐患。所以需要叫装修公司重新布局线路,彻底改造。水电是最重要的隐蔽工程,最好是一步到位。

水电改造是硬装中的大头,容易被黑心的装修公司利用搞事情,所以我们一定要找一个靠谱的装修公司,不要钱花了,装修质量还不过关!建议快要进行旧房翻新的朋友,点击下方链接,大数据匹配几家本地优质的装修公司给你参考对比~

      五、二手房防水装修

      在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得怎样,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。

      做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。

      六、门窗更新慎重考虑

      门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但如果出现木门窗起皮、变形的情况,则说明木材本身特性发生变化,就一定要换新的了。

旧房翻新,改造得不仅仅是房子,还是生活,是对明天的美好向往。所以我们要找一个经验丰富,擅长你的各种装修需求的装修公司,让装修房子变得简单快乐,快点击下方链接获取吧~

      △二手房翻新装修需要多少钱?

      1、拆旧费用

      二手房在翻新改造时,必须先考虑拆旧的费用,大致价格在50元左右/㎡。先明确计划改造的项目以及需要拆除的面积,通常情况下,不仅要拆除地面还有墙面。

      2、水电工程费用

      水电工程预算根据改造的复杂程度来定。如果只是单纯的增加几个插电位,每新增一个插电位约增加120元左右,加上灯饰,100平的房子总体预算3000元左右。

      如要进行大面积的电路和水路改造,除了要考虑电线和水管的费用,还须考虑由于改造而增加的诸如防水和墙面、地面改造费用。

报价明细一般比较繁琐,包含的项目太多太杂,需要注意的细节很多,建议大家一定要至少对比三家装修公司的报价,留意有差异的地方,多对比就不会上当了哦~

      3、泥水费用

      泥水工程预算也视施工的复杂程度来定。如将原有的地板或瓷砖拆除之后换成新的瓷砖,预算就应包括铺贴费用以及购买瓷砖本身的费用,铺贴的费用大概是50元左右/㎡,有些特殊的瓷砖需要特殊的贴砖工艺,价格要高一些。

      如果是拆除之后铺木地板,由于木地板厂家包安装,通常不涉及铺贴的费用。

      4、木工费用

      做柜子在木工预算中占据大头,一般装修公司只提供实木柜体的定制,报价通常是800元左右/㎡,再加上其他小的墙面工程和天花等费用,预算大致在2万元左右。

      5、墙面翻新费用

      墙面的改造是翻新一大重点,它在主体空间中占比很大,二手房的墙面改造必须再度找平,以便刷新的墙漆,找平45元/㎡左右。

      油漆涂刷的费用加上油漆本身的费用,60元左右/㎡,100㎡的房子,在墙面改造上的预算大概要2-2.5万元。

以上就是大概需要花钱的地方,但是二手房报价比新房更为复杂,除了多了一笔拆旧费用,还有家具家电拆移,打孔等细小的费用,建议大家还是多看看装修公司的报价方案再说~特别是不了解市场行情的朋友,赶紧点击下方的小卡片,拿到三份不同装修公司的最新报价做参考对比吧~

      现目前装修公司的报价大致如下:

全部翻新:半包500-800/平方,全包1000-1500/平方。局部翻新:要根据工程项目和材料决定。

      由于二手房翻新价格受装修风格、材料以及装修公司的影响有所不同,价格就会有所浮动。

      好啦今天就分享到这里,祝愿你们每一个人都能心有所属,爱有所栖!

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