一、想在昆明买房子，逃离北上广。能否推荐下昆明那个区比较好？
一、房价分布。
昆明楼市出品买哪个区首先得看自己包里的银子，上图是昆明房价分布图。
2万+以上可以看看昆明富人区草海片区，会展中心，靠滇池，环境一流、适合居住。
投资短期不住，可以看看巫家坝。
1.6+可以看看北市区、西市区、东白沙河片区，
北市区是昆明发展最早的老城区，五大区目前最方便的区域，
西市区，离城近。东白沙河片区，小高层、洋房居多，目前片区在改造，未来可期。
1.3万+，西北新城、山水新城片区，方旺片区。西北新城近些年发展较好，各大知名开发商入驻，商业新城开业，之后奥特莱斯、宜家、爱琴海也会陆续开业，地铁4号线也将年底运营，交通、学校、商业、医院配套齐全。
山水新城片区，北市区的尾部，生态配套瀑布公园，商业，交通待完善，离市区较远。
方旺片区，目前市区入手门槛最低，12000-14000，商业聚集在大华、保利城周边。规划利好，区域发展中。
1万+，呈贡大学城、呈贡核心区。
靠滇池，土豪看草海片区、会展中心，经济型看晋宁、滇池南岸。
8000+，经开区，经开区离市区20公里，呈贡10公里。
6000+，安宁，嵩明。不可否认，安宁随是郊区，离城近30分钟车程，昆明后花园美称，已经是成为昆明的不可割舍的一部分，保值没问题。嵩明自住养老可以，投资慎重。
选择哪个区域，看您的选择，叫兽只能帮您到这了。
二、投资，看城市走向，南边利好。
上图可以看出，昆明东西北都已发展到山脚，发展受限。老城人口、交通拥堵，发展新城对于昆明这样的省会城市是必然，地利上非南边莫属。
近些年，先是成立呈贡新城，昆明市政府搬迁到呈贡，巫家坝片区规划利好，动工也是火热朝天，不可否认近些年ZF最近几年昆明建设的中心都是在南边，财政收入大部分都砸在南市区。
之前也写过一篇关于新城建设解读，下面是全文。
除了从投资方面南市区未来趋势更好，居住也是。昆明四季如春，住哪个区天气都一样，气温都舒适。云南缺水，滇池就在南市区，所以从住和投资的角度，南市区都是得天独厚。
如果对大家有帮助的话，可以点赞，收藏，关注。更多房产咨询可以加我微信km56188，教您怎么选地段，以及选房。从事昆明房地产销售7年，买房不要只是竖着看，让我横切开给您看。谢谢
公众号：昆明楼盘评测。
二、想在昆明买房子，逃离北上广。能否推荐下昆明那个区比较好？
如果N年以后巫家坝按照规划如期而至，那么将是缩小版北上广，昆明精英聚集地。滇池也是在南边，未来昆明发展线路也在南边。巫家坝未来昆明CBD。
北边，昆明最早发展片区，现在的CBD，生活配套完善，由于过早建设，排水不好，下雨就会淹，做好划船准备。
东边，昆明最薄弱的一块，目前正在发展中，规划体育场，医院，教育，商业，都在建设中。昆明市区内楼价最低，短期能迎来项目落地，也能看得见的增值。处于昆明市中间位置，无论是现在CBD还是未来CBD都是最近片区，更是离机场最近的片区。
西边，三个板块，一个离滇池近些，生态环境。一个马街摩尔城建设西部高铁站，现在已经动工。另一个高新区，已经在发展建设，16年开始实施，地铁四号线20年6月落地，商业逐渐完善。
首推，南边，昆明发展，南边以南，滇池边为最佳，价格20000元左右。
其次，东边，发展建设刚刚推出，可以赶上一波增值，现在价格13000元左右。
再次，西边，有了一定配套，还有发展空间，现在价格15000元左右。
最后，北边，满足生活所需，最早生活区，现在价格15000左右。
洋房，别墅，价格更高。具体情况，具体了解，需实地考察，详情可以私聊
